Как получить выписку из ПЗЗ (правил землепользования и застройки)

28.06.2025 в 22:29

Выписка из правил землепользования и застройки (ПЗЗ) - официальный документ, содержащий информацию о градостроительном регламенте земельного участка. Она необходима для строительства, реконструкции объектов и определения разрешенного использования земли.

Что содержит выписка из ПЗЗ

• Градостроительный регламент участка
• Виды разрешенного использования
• Ограничения использования территории
• Параметры допустимого строительства
• Зоны с особыми условиями использования

Способы получения выписки

1. Через портал Госуслуги

1. Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru
2. Найдите услугу "Получение выписки из ПЗЗ"
3. Заполните заявление, указав кадастровый номер участка
4. Получите готовый документ в электронном виде

2. В местной администрации

• Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства
• Предоставьте кадастровый номер участка
• Напишите заявление на получение выписки
• Получите документ в установленный срок

3. Через МФЦ

Порядок действий:

1. Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
2. Принесите паспорт и кадастровый номер участка
3. Заполните заявление по предоставленной форме
4. Получите выписку в указанный срок

Необходимые документы

Сроки и стоимость

• Срок подготовки: от 3 до 14 рабочих дней
• Стоимость: обычно бесплатно, в некоторых регионах может взиматься плата за срочность
• Срок действия: не ограничен, но рекомендуется обновлять при изменениях в ПЗЗ

Особенности получения выписки

В разных муниципальных образованиях порядок выдачи выписок может отличаться. Рекомендуется:

• Уточнять требования в местной администрации
• Проверять актуальность ПЗЗ (они периодически обновляются)
• Обращать внимание на дату выдачи выписки

Что делать при отказе в выдаче выписки

Если вам отказали в выдаче выписки:

1. Запросите письменный отказ с указанием причины
2. Проверьте правильность предоставленных данных
3. Подайте жалобу в вышестоящий орган или прокуратуру
4. При необходимости обратитесь в суд

Важная информация

Выписка из ПЗЗ является важным документом при проектировании строительства. Рекомендуется получать ее непосредственно перед началом проектных работ, так как правила могут изменяться.