Как выглядит межевание в ЕГРН

29.06.2025 в 0:04

Межевание земельного участка, зафиксированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляет собой официальные сведения о границах земельного участка. Рассмотрим, как эта информация отображается в выписках ЕГРН.

Основные сведения о межевании в ЕГРН

• Координаты характерных точек границ участка
• Площадь участка с точностью до квадратного метра
• Форма собственности и кадастровый номер
• Сведения о смежных землепользователях

Как проверить наличие межевания в ЕГРН

1. Получение выписки из ЕГРН

1. Закажите выписку об основных характеристиках объекта
2. Проверьте раздел "Особые отметки"
3. Найдите данные о границах в разделе "Описание местоположения"

2. Признаки проведенного межевания

Как выглядит межевой план в ЕГРН

• Графическая часть с чертежом границ участка
• Текстовая часть с координатами точек
• Акт согласования границ с соседями
• Заключение кадастрового инженера

Пример данных о границах в выписке ЕГРН

Важные нюансы

• Межевание считается действительным только после внесения в ЕГРН
• Координаты указываются в местной системе координат
• Погрешность не должна превышать установленных норм
• При изменении границ требуется новое межевание

Наличие зарегистрированного межевания в ЕГРН защищает права собственника и исключает земельные споры. Рекомендуется проверять актуальность данных перед совершением сделок с землей.