Как внести квартиру в Росреестр через Госуслуги

28.06.2025 в 23:25

Внесение квартиры в Росреестр (Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН) является обязательной процедурой для оформления права собственности. Через портал Госуслуги можно подать заявление на регистрацию недвижимости без личного посещения учреждений.

Когда требуется внесение квартиры в Росреестр

• Первичная регистрация вновь построенной квартиры
• Изменение технических характеристик объекта
• Оформление права собственности при покупке, наследовании или дарении
• Исправление технических ошибок в реестре
• Разделение или объединение жилых помещений

Необходимые документы

Пошаговая инструкция

1. Подготовительный этап

1. Закажите технический план у кадастрового инженера
2. Подготовьте документы-основания для регистрации
3. Отсканируйте все документы в хорошем качестве
4. Убедитесь в наличии подтвержденной учетной записи на Госуслугах

2. Подача заявления через Госуслуги

1. Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги
2. Выберите услугу "Постановка на кадастровый учет и регистрация права"
3. Заполните электронное заявление:
   • Укажите тип объекта - квартира
   • Введите характеристики недвижимости
   • Добавьте сведения о правообладателе
4. Прикрепите электронные копии документов:
   • Технический план в XML-формате
   • Документ-основание
   • Паспортные данные
5. Оплатите госпошлину с 30% скидкой
6. Отправьте заявление на проверку

3. Получение результатов

1. Дождитесь уведомления о завершении процедуры (5-12 рабочих дней)
2. Проверьте статус заявления в личном кабинете
3. Получите выписку из ЕГРН:
   • Электронную версию - через Госуслуги
   • Бумажную версию - в МФЦ или отделении Росреестра

Сроки и стоимость

Особые случаи

Регистрация новостройки

Для первичной регистрации квартиры в новостройке потребуется:

• Разрешение на ввод дома в эксплуатацию
• Договор долевого участия или акт приема-передачи
• Технический план всего здания

Исправление реестровой ошибки

При обнаружении ошибки в ЕГРН:

• Подайте заявление об исправлении ошибки
• Приложите документы, подтверждающие правильные данные
• Дождитесь внесения изменений (до 5 рабочих дней)

Возможные проблемы

Преимущества электронной подачи

• Экономия времени - не требуется личное посещение
• Круглосуточная доступность сервиса
• Автоматическая проверка документов
• Скидка 30% на госпошлину
• Прозрачность процедуры - статус виден в личном кабинете

Внесение квартиры в Росреестр через Госуслуги значительно упрощает процесс регистрации недвижимости. Главное - внимательно заполнить заявление и подготовить полный пакет документов.