Как узнать ЕГРН о недвижимости

28.06.2025 в 19:41

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит полные сведения об объектах недвижимости в России. Получение выписки из ЕГРН позволяет проверить юридический статус объекта и его характеристики.

Способы получения информации из ЕГРН

Какие данные содержит выписка из ЕГРН

• Кадастровый номер и стоимость объекта
• Площадь и этажность
• Год постройки и материал стен
• ФИО собственника и вид права
• Наличие обременений и ограничений

Пошаговая инструкция для онлайн-запроса

1. Поиск объекта по адресу

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
2. Выберите раздел "Сервисы" → "Получение сведений из ЕГРН"
3. Введите точный адрес объекта или кадастровый номер
4. Нажмите кнопку "Найти объект"

2. Заказ выписки

• Выберите тип требуемой выписки
• Укажите способ получения (электронный/бумажный)
• Оплатите госпошлину (от 250 ₽ для физлиц)
• Укажите email для получения электронного документа

Стоимость получения выписки

Проверка подлинности электронной выписки

1. Скачайте файл выписки в формате PDF
2. Проверьте наличие электронной подписи Росреестра
3. Убедитесь в совпадении данных в выписке с запрашиваемыми
4. Проверьте дату формирования документа

Рекомендации при получении сведений

• Используйте только официальные источники информации
• Проверяйте актуальность данных (не старше 30 дней)
• Сравнивайте кадастровую стоимость с рыночной
• Обращайте внимание на наличие обременений
• Сохраняйте полученные выписки для будущих сделок

Особые случаи

Получение актуальных сведений из ЕГРН является важным этапом при совершении любых сделок с недвижимостью и помогает избежать юридических рисков.