Как погасить запись в Росреестре

28.06.2025 в 21:37

Погашение записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - это процедура снятия обременения или ограничения с объекта недвижимости. Рассмотрим пошаговый процесс погашения записи в Росреестре.

1. Основания для погашения записи

2. Подготовка документов

2.1. Основной пакет документов

• Заявление о погашении записи
• Паспорт заявителя
• Документы, подтверждающие основание для погашения
• Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)

2.2. Дополнительные документы

1. Для ипотеки - справка от банка о полном погашении
2. Для ареста - постановление о снятии ограничений
3. Для аренды - соглашение о расторжении договора

3. Способы подачи заявления

4. Пошаговая процедура

1. Получите документ-основание для погашения записи
2. Подготовьте полный пакет документов
3. Заполните заявление по установленной форме
4. Подайте документы выбранным способом
5. Дождитесь внесения изменений в ЕГРН
6. Получите выписку с подтверждением погашения

5. Проверка погашения записи

• Закажите выписку из ЕГРН через Росреестр
• Проверьте раздел "Обременения и ограничения"
• Убедитесь, что нужная запись отсутствует
• Сохраните документ о погашении

6. Возможные проблемы

7. Стоимость и сроки

• Госпошлина за внесение изменений - 350 рублей
• Выписка из ЕГРН - 300 рублей (электронная)
• Срок обработки - от 3 до 10 рабочих дней
• Срочное внесение изменений - 1-2 дня (доплата)

Погашение записи в Росреестре требует подготовки документов-оснований и соблюдения установленной процедуры. После успешного завершения процедуры объект недвижимости освобождается от указанных ограничений, что подтверждается выпиской из ЕГРН.